Ba đối tượng không được mua Nhà Ở Xã Hội

Có thể bạn chưa biết những ai không được mua Nhà Ở Xã Hội, sau đây là những thông tin cần thiết để các ban cần tìm hiểu thêm.

Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP đang áp dụng, pháp luật không liệt kê trực tiếp danh sách cấm, nhưng những đối tượng không đáp ứng đủ 3 điều kiện cốt lõi (Đối tượng - Nhà ở - Thu nhập) sẽ tự động không được phép mua Nhà ở xã hội (NOXH).

Dưới đây là các nhóm đối tượng cụ thể không được mua NOXH:

1. Người không thuộc nhóm đối tượng được ưu đãi

Nếu bạn không thuộc 1 trong 12 nhóm đối tượng được hỗ trợ (như người có công, công chức, viên chức, công nhân, người thu nhập thấp tại đô thị...), bạn sẽ bị loại ngay từ vòng hồ sơ.

Đặc biệt lưu ý: Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề chỉ được phép thuê, hoàn toàn không được mua hoặc thuê mua NOXH.

2. Người không đạt điều kiện về nhà ở

Bị từ chối quyền mua nếu thuộc một trong các trường hợp sau tại tỉnh/thành phố nơi có dự án:

 Đã có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân: Bản thân người đứng đơn hoặc vợ/chồng đã có tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) tại tỉnh, thành phố đó.

 Diện tích nhà ở hiện tại vượt chuẩn: Đang có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình vượt quá 15m² sàn/người.

 Đã từng nhận hỗ trợ: Bản thân hoặc vợ/chồng đã từng được mua, thuê mua NOXH hoặc được hưởng các chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở khác từ Nhà nước.

3. Người có thu nhập cao (Vượt mức quy định)

Đối với các đối tượng thông thường (như người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, viên chức...), bạn sẽ không được mua nếu thu nhập thực nhận hàng tháng vượt quá hạn mức:

 Người độc thân: Thu nhập thực nhận hàng tháng vượt quá 25 triệu đồng.

 Người đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của cả 2 vợ chồng vượt quá 30 triệu đồng.

(Hạn mức thu nhập này được xác định dựa trên Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi làm việc xác nhận).

☎️ Liên hệ tư vấn miễn phí: 0918290076